Rakennusurakassa oikeassa oleminen ei aina riitä. Perusteltukin vaatimus voi jäädä vaille oikeussuojaa, jos se esitetään liian myöhään tai väärällä tavalla. Toisaalta urakoitsijan vastuu voi ulottua pitkälle takuuajan päättymisen jälkeen. Milloin ja miten näihin tilanteisiin pitää varautua?

YSE 1998 -ehtojen menettelymääräysten, määräaikojen ja vastuunrajoitusten merkitys konkretisoituu usein vasta erimielisyyden syntyessä. Oikeuskäytännössä ratkaisevaa on ollut paitsi sopimuksen sisältö myös se, mitä osapuolet ovat urakan eri vaiheissa ilmoittaneet, vaatineet ja dokumentoineet, tai jättäneet tekemättä.

Koulutuksessa käydään läpi urakan keskeiset riskikohdat urakkasopimuksen tekemisestä takuuajan jälkeiseen vastuuseen. Erityisenä painopisteenä ovat tilanteet, joissa passiivisuus tai puutteellinen vaatimusten esittäminen ovat johtaneet oikeudenmenetyksiin tai vaikuttanut sopijapuolen vastuun laajuuteen, esimerkiksi vastaanottotarkastuksen varaumissa ja taloudellisessa loppuselvityksessä. Mukana ovat KKO:n ennakkoratkaisut vuosilta 2023?2025 ja vuonna 2026 annettuja hovioikeusratkaisuja.

Koulutus antaa osallistujalle konkreettisen kuvan siitä, millaiset seikat ovat olleet tuomioistuinten arvioinnissa ratkaisevia ja miten oikeuskäytännöstä ilmeneviä tulkintalinjoja voidaan hyödyntää rakennusurakoiden riskienhallinnassa.

Kohderyhmä:
Hankintayksiköiden edustajat, rakennuttajat, urakoitsijat, suunnittelijat, hankinta- ja sopimusasiantuntijat sekä muut rakennusurakoiden parissa työskentelevät.